Mietrecht

Schlüssel verloren bei Mietwohnung » wer trägt die Kosten?

Schlüssel verloren bei Mietwohnung - wer trägt die Kosten?

  Leider ist es im Alltag schnell einmal passiert: Ein Schlüssel für eine Mietwohnung geht verloren und einer muss das Missgeschick schließlich bezahlen. Doch wer trägt letztlich die Kosten, Mieter, Vermieter oder gar die Haftpflichtversicherung? Wir klären Sie darüber auf, wer für den Schlüsselverlust bezahlen muss, wie viel ein Schlüsselverlust kostet und geben Hinweise für …

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Hundehaltung in Mietwohnung » darf Vermieter Hunde verbieten?

Hundehaltung in Mietwohnung

  Die Hundehaltung in der Mietwohnung ist in Deutschland – ähnlich wie das Halten von Katzen in der Mietwohnung – für sehr viele Mieter relevant. Deutsche Gerichte haben über die Hundehaltung in der Mietwohnung bereits mehrfach geurteilt. In diesem Beitrag erfahren Sie unter anderem, wann das Halten von Hunden mietrechtlich in Ordnung ist und wann …

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Mietminderung wegen Baulärm » wann kann Mieter mindern?

Mietminderung wegen Baulärm

Baulärm ist nicht schön, aber oft nicht zu vermeiden. Wir wollen die Frage der Mietminderung wegen Baulärm ausführlich insbesondere anhand der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs beleuchten. Dabei gehen wir natürlich auch darauf ein, in welcher Höhe Mieter in diesen Fällen mindern können. Darüber hinaus klären wir unter anderem die Frage, ob Baulärm samstags oder sogar …

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Mietminderung bei Heizungsausfall bzw. defekter Heizung möglich?

Mietminderung Heizung defekt

  Schon im Herbst, vor allem aber in den Wintermonaten sind wir auf eine funktionstüchtige Heizung angewiesen. Wenn die Heizung in der kalten Jahreszeit nicht ordentlich funktioniert, wird es für den Mieter ungemütlich. Bei einem kompletten Heizungsausfall gar wird die Wohnsituation regelmäßig sogar unerträglich. Umso wichtiger ist es, dass Mieter darüber Bescheid wissen, wann eine …

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Musizieren in Mietwohnung » das ist erlaubt bzw. verboten

Musizieren in Mietwohnung

Musizieren in Mietwohnung bzw. Wohnung ist für viele ein beliebtes Hobby und für Berufsmusiker oft ihr täglich Brot. Es stellt sich die Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen in der Mietwohnung Musizieren erlaubt ist. Damit gehen die Fragen einher, inwieweit laute Musik tagsüber bzw. in der Nacht vom Gesetz erlaubt oder verboten ist und welche …

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Kündigungsfrist für Wohnung als Mieter

Kündigungsfrist Wohnung als Mieter

  Wir erklären in diesem Beitrag, welche Kündigungsfrist für eine Wohnung aus Sicht des Mieters gilt. Das BGB sieht für die Kündigungsfrist des Mieters eindeutige Regelungen vor und es bestehen nur ganz wenige Ausnahmen. Auch die Berechnung der Kündigungsfrist ist nicht schwierig und von jedermann zu bewältigen, wie zahlreiche Beispiele in unserem Beitrag zeigen werden. …

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Kündigung wegen Eigenbedarf – zulässig bei Härtefall?

Kündigung wegen Eigenbedarf bei Härtefall

  Wenn der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigt, stellt sich nicht selten die Frage, ob der Mieter der Kündigung wegen unbilliger Härte widersprechen und eine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen kann. Diesen Fall regeln §§ 574 ff. BGB. In diesem Beitrag gehen wir näher darauf ein, wann ein „Härtefall“ der Kündigung des Vermieters tatsächlich entgegenstehen kann – …

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Wie lange hat Vermieter Zeit, Heizung zu reparieren?

wie lange vermieter zeit heizung zu reparieren

Wie lange hat der Vermieter Zeit, die Heizung zu reparieren? Gerade in den kälteren Monaten des Jahres kommt immer wieder die Frage auf, wie lange sich ein Vermieter mit der Reparatur der Heizung in der Mietwohnung eigentlich Zeit lassen kann. Diese Frage setzt notwendig voraus, dass den Vermieter eine solche Reparaturpflicht trifft, was wir hier …

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