Mietrecht

Mietminderung » wann & in welcher Höhe kann Mieter mindern?

Mietminderung

Die Mietminderung gemäß § 536 BGB ist vielen Mietern ein Begriff. Wann diese greift und welche Folgen sie hat, ist dagegen häufig unbekannt. Dabei ist die Minderung in der Praxis vermutlich das stärkste Druckmittel des Mieters gegenüber dem Vermieter. In diesem ausführlichen Artikel wollen wir Ihnen die Gründe und Voraussetzungen einer Mietminderung vorstellen. Natürlich thematisieren …

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Türen & Türrahmen streichen in Mietwohnung » Mieter oder Vermieter?

Wer muss Türen und Türrahmen streichen in der Mietwohnung - Mieter oder Vermieter?

  Wir möchten Ihnen heute erläutern, ob Mieter oder Vermieter für das Streichen von Türen und Türrahmen in der Mietwohnung zuständig ist. Konkret kommt es dabei im Einzelfall darauf an, ob die gesetzliche Grundregel in § 535 Abs. 1 S. 2 BGB gilt oder ob abweichende Vereinbarungen in Form von „Schönheitsreparaturklauseln“ im Mietvertrag vereinbart wurden. …

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Wie viele Wohnungsbesichtigungen muss ich dulden?

Wie viele Wohnungsbesichtigungen muss ich dulden?

  Eine Wohnungsbesichtigung gehört vor dem Einzug in eine neue Wohnung zum Regelfall. Meist liegt der Fall so: Der Vormieter kündigt seine Wohnung und der Vermieter möchte schnell einen Nachmieter finden. Dabei wollen die potenziellen Nachmieter die Wohnung in aller Regel vor dem Einzug besichtigen. Doch der (Vor-)Mieter wohnt zu diesem Zeitpunkt oft noch in …

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Mietminderung bei Schimmel in Mietwohnung – wann & wie viel?

badezimmer schimmel minderung

Die Bildung von Schimmel in Mietwohnungen ist keine Seltenheit. Schimmel ist insbesondere für Mieter ein Ärgernis, weil er für diesen – beispielsweise als Auslöser für Asthma oder Allergien – eine Gesundheitsgefahr darstellt. Mieter fragen sich daher regelmäßig, ob und in welchem Umfang sie bei einer Schimmelbildung in ihrer Mietwohnung mindern können. Das möchten wir Ihnen …

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Mietminderung, wenn Aufzug defekt » wann & wie viel?

aufzug defekt mietminderung

  Aufzüge gehören in vielen Wohnhäusern zum absoluten Standard. Viele Bewohner sind auf den Fahrstuhl auch körperlich angewiesen – fällt dieser aus, kann sich dies auf die Wohnqualität äußerst negativ auswirken. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung bei defekten Aufzügen in Betracht kommt.   Wann kann der Mieter …

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Ukraine-Krieg: Flüchtlinge privat aufnehmen – das gilt rechtlich

Ukraine-Krieg: Flüchtlinge privat aufnehmen

  Angesichts der schrecklichen Bilder aus dem Russland-Ukraine-Krieg und der zunehmenden Flüchtlingswelle stellen sich viele die Frage, ob sie Ukraine-Flüchtlinge privat bei sich aufnehmen können. Die kurze Antwort lautet: Ja, können Sie und sollten Sie, sofern Sie die Möglichkeit dazu haben! Denn bereits zum jetzigen Zeitpunkt stoßen viele staatliche und private Hilfseinrichtungen an ihre Kapazitätsgrenzen. …

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Ist Samstag ein Werktag? – das müssen Sie hierzu wissen

Ist Samstag ein Werktag?

  Zählt der Samstag nun als Arbeitstag oder nicht? Diese verflixte Frage wird sich fast jeder früher oder später stellen, wenn er damit im alltäglichen Leben in Berührung kommt. Egal ob Arbeitszeit, Kündigung, Miete oder Parkverbot, in all diesen und weiteren Bereichen kann die Frage, ob der Samstag als Werktag gilt, auftauchen. Wir gehen auf …

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Vermieterrechtsschutz » Wartezeit, Kosten & Vergleich

Rechtsschutzversicherung für Vermieter

  Vermieterrechtsschutz kann für Vermieter sehr sinnvoll sein, ganz gleich ob es sich um die Vermietung einer oder mehrerer Gewerbe- oder Wohneinheiten handelt. Streitigkeiten aus Mietverhältnissen sind in der Gerichtspraxis sehr häufig und mit der Anzahl der vermieteten Einheiten steigt im Regelfall auch die Gefahr von Rechtsstreitigkeiten aus diesem Bereich. Da die Kosten derartiger Rechtsstreitigkeiten …

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Schlüssel verloren bei Mietwohnung » wer trägt die Kosten?

Schlüssel verloren bei Mietwohnung - wer trägt die Kosten?

  Leider ist es im Alltag schnell einmal passiert: Ein Schlüssel für eine Mietwohnung geht verloren und einer muss das Missgeschick schließlich bezahlen. Doch wer trägt letztlich die Kosten, Mieter, Vermieter oder gar die Haftpflichtversicherung? Wir klären Sie darüber auf, wer für den Schlüsselverlust bezahlen muss, wie viel ein Schlüsselverlust kostet und geben Hinweise für …

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Hundehaltung in Mietwohnung » darf Vermieter Hunde verbieten?

Hundehaltung in Mietwohnung

  Die Hundehaltung in der Mietwohnung ist in Deutschland – ähnlich wie das Halten von Katzen in der Mietwohnung – für sehr viele Mieter relevant. Deutsche Gerichte haben über die Hundehaltung in der Mietwohnung bereits mehrfach geurteilt. In diesem Beitrag erfahren Sie unter anderem, wann das Halten von Hunden mietrechtlich in Ordnung ist und wann …

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