Mietrecht

Mietminderung bei defekter bzw. nicht nutzbarer Dusche? Das Thema der Mietminderung beschäftigt vermutlich zehntausende Mieter jährlich. Immer wieder gibt es kleinere, aber auch größere Ärgernisse rund um die Mietwohnung. Besonders ärgerlich wird es für den Mieter, wenn die Dusche nicht nutzbar ist. Denn häufig gibt es nur eine Dusch- und Bademöglichkeit in der Wohnung. Für …

Mietminderung, wenn Dusche defekt bzw. nicht nutzbar? Weiterlesen »

Die Klingel ist aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken. Wenn es Probleme mit der Klingelanlage gibt, dann ist dies in aller Regel für den Einzelnen deutlich spürbar. Insofern ist es nachvollziehbar, dass auch Gerichte schon darüber zu entschieden hatten, in welchem Umfang eine Mietminderung bei einer defekten Klingel möglich ist. Wir berichten Ihnen von diesen …

Klingel defekt – Mietminderung möglich? Weiterlesen »

Die Mietminderung gemäß § 536 BGB ist vielen Mietern ein Begriff. Wann diese greift und welche Folgen sie hat, ist dagegen häufig unbekannt. Dabei ist die Minderung in der Praxis vermutlich das stärkste Druckmittel des Mieters gegenüber dem Vermieter. In diesem ausführlichen Artikel wollen wir Ihnen die Gründe und Voraussetzungen einer Mietminderung vorstellen. Natürlich thematisieren …

Mietminderung » wann & in welcher Höhe kann Mieter mindern? Weiterlesen »

  Wir möchten Ihnen heute erläutern, ob Mieter oder Vermieter für das Streichen von Türen und Türrahmen in der Mietwohnung zuständig ist. Konkret kommt es dabei im Einzelfall darauf an, ob die gesetzliche Grundregel in § 535 Abs. 1 S. 2 BGB gilt oder ob abweichende Vereinbarungen in Form von „Schönheitsreparaturklauseln“ im Mietvertrag vereinbart wurden. …

Türen & Türrahmen streichen in Mietwohnung » Mieter oder Vermieter? Weiterlesen »

  Eine Wohnungsbesichtigung gehört vor dem Einzug in eine neue Wohnung zum Regelfall. Meist liegt der Fall so: Der Vormieter kündigt seine Wohnung und der Vermieter möchte schnell einen Nachmieter finden. Dabei wollen die potenziellen Nachmieter die Wohnung in aller Regel vor dem Einzug besichtigen. Doch der (Vor-)Mieter wohnt zu diesem Zeitpunkt oft noch in …

Wie viele Wohnungsbesichtigungen muss ich dulden? Weiterlesen »

Die Bildung von Schimmel in Mietwohnungen ist keine Seltenheit. Schimmel ist insbesondere für Mieter ein Ärgernis, weil er für diesen – beispielsweise als Auslöser für Asthma oder Allergien – eine Gesundheitsgefahr darstellt. Mieter fragen sich daher regelmäßig, ob und in welchem Umfang sie bei einer Schimmelbildung in ihrer Mietwohnung mindern können. Das möchten wir Ihnen …

Mietminderung bei Schimmel in Mietwohnung – wann & wie viel? Weiterlesen »

  Aufzüge gehören in vielen Wohnhäusern zum absoluten Standard. Viele Bewohner sind auf den Fahrstuhl auch körperlich angewiesen – fällt dieser aus, kann sich dies auf die Wohnqualität äußerst negativ auswirken. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung bei defekten Aufzügen in Betracht kommt.   Wann kann der Mieter …

Mietminderung, wenn Aufzug defekt » wann & wie viel? Weiterlesen »