Mietrecht

Die Mietminderung gemäß § 536 BGB ist vielen Mietern ein Begriff. Wann diese greift und welche Folgen sie hat, ist dagegen häufig unbekannt. Dabei ist die Minderung in der Praxis vermutlich das stärkste Druckmittel des Mieters gegenüber dem Vermieter. In diesem ausführlichen Artikel wollen wir Ihnen die Gründe und Voraussetzungen einer Mietminderung vorstellen. Natürlich thematisieren …

Mietminderung » wann & in welcher Höhe kann Mieter mindern? Weiterlesen »

  Wir möchten Ihnen heute erläutern, ob Mieter oder Vermieter für das Streichen von Türen und Türrahmen in der Mietwohnung zuständig ist. Konkret kommt es dabei im Einzelfall darauf an, ob die gesetzliche Grundregel in § 535 Abs. 1 S. 2 BGB gilt oder ob abweichende Vereinbarungen in Form von „Schönheitsreparaturklauseln“ im Mietvertrag vereinbart wurden. …

Türen & Türrahmen streichen in Mietwohnung » Mieter oder Vermieter? Weiterlesen »

  Eine Wohnungsbesichtigung gehört vor dem Einzug in eine neue Wohnung zum Regelfall. Meist liegt der Fall so: Der Vormieter kündigt seine Wohnung und der Vermieter möchte schnell einen Nachmieter finden. Dabei wollen die potenziellen Nachmieter die Wohnung in aller Regel vor dem Einzug besichtigen. Doch der (Vor-)Mieter wohnt zu diesem Zeitpunkt oft noch in …

Wie viele Wohnungsbesichtigungen muss ich dulden? Weiterlesen »

Die Bildung von Schimmel in Mietwohnungen ist keine Seltenheit. Schimmel ist insbesondere für Mieter ein Ärgernis, weil er für diesen – beispielsweise als Auslöser für Asthma oder Allergien – eine Gesundheitsgefahr darstellt. Mieter fragen sich daher regelmäßig, ob und in welchem Umfang sie bei einer Schimmelbildung in ihrer Mietwohnung mindern können. Das möchten wir Ihnen …

Mietminderung bei Schimmel in Mietwohnung – wann & wie viel? Weiterlesen »

  Aufzüge gehören in vielen Wohnhäusern zum absoluten Standard. Viele Bewohner sind auf den Fahrstuhl auch körperlich angewiesen – fällt dieser aus, kann sich dies auf die Wohnqualität äußerst negativ auswirken. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung bei defekten Aufzügen in Betracht kommt.   Wann kann der Mieter …

Mietminderung, wenn Aufzug defekt » wann & wie viel? Weiterlesen »

  Leider ist es im Alltag schnell einmal passiert: Ein Schlüssel für eine Mietwohnung geht verloren und einer muss das Missgeschick schließlich bezahlen. Doch wer trägt letztlich die Kosten, Mieter, Vermieter oder gar die Haftpflichtversicherung? Wir klären Sie darüber auf, wer für den Schlüsselverlust bezahlen muss, wie viel ein Schlüsselverlust kostet und geben Hinweise für …

Schlüssel verloren bei Mietwohnung » wer trägt die Kosten? Weiterlesen »